La révision du PLU est en cours. 

Le plan local de l'urbanisme (plu) : qu'est-ce que c'est ?
C'est un document stratégique orientant le développement d'une ville. Initialement conçu comme un document de planification spatiale, il s'est peu a peu enrichi en prenant en compte d'autres problématiques comme l'environnement, les transports, la mixité sociale... C'est le document sur lequel se basent les services de la ville lorsqu'ils examinent les demandes d'autorisation d'urbanisme. 

Un diagnostic
Le bureau d'étude Espace Ville a été désigné pour accompagner la commune dans l'élaboration de ce document. La première phase de la révision débute par un diagnostic du territoire qui vient de commencer. Pour l'établir, le bureau a utilisé toutes les données connues par les services communaux ainsi que des données statistiques... Il a aussi réalisé un travail de terrain ainsi que des interviews pour mieux connaître le territoire et la manière dont il est perçu. Une première mouture a été livrée fin septembre 2011. Elle a permis d'alimenter une vaste réflexion sur l'avenir du territoire de Saint-Michel-sur-Orge et sur la stratégie d'aménagement à adopter pour les années à venir.

Des réunions publiques, des expositions, des rencontres
- 10 et 11 septembre 2011 : à l'occasion de la fête de la Saint-Michel, des panneaux sont venus préciser le grand rôle que le PLU doit jouer ! Des agents communaux étaient aussi là pour répondre à toutes vos questions.
- 3 novembre 2011 : la première réunion publique fut  l'occasion d'exposer le diagnostic et les grands enjeux de territoire retenus par les élus. 
- Janvier 2012 : 3 réunions publiques de secteur ont été organisées afin de faire connaître plus précisement les projets et les modifications prévues pour chaque secteur. 

Construction d'un plan d'aménagement et de développement durable
Construction d'un plan d'aménagement et de développement durable
Au regard de tous ces éléments (diagnostic, concertation), les élus ont pu définir le plan d'aménagement et de développement durable (PADD) qui déterminera les grandes orientations d'urbanisme et d'aménagement du territoire.
Téléchargez le PADD

Le plan de zonage
Beaucoup de plans et un vocabulaire un peu barbare...mais de quoi s'agit-il ?
Le PLU est constitué de plusieurs documents : un diagnostic du territoire, un projet d'aménagement et de développement durable (PADD), un règlement, un plan de zonage... Nous avons pu vous présenter les éléments du diagnostic et les orientations d'aménagement et de développement du territoire qui ont été retenues dans le cadre du PADD. Nous élaborons désormais le plan de zonage, qui est une carte de la ville avec un patchwork de couleurs !
N'y voyez pas là une simple recherche esthétique... chaque couleur correspond en fait à un règlement précis. Ce plan de zonage permet donc de découper la ville en plusieurs secteurs selon une logique morphologique : zone d'habitat collectif, centre ancien... et en fonction de la destination des sols : zone destinée à recevoir de l'habitat, zone naturelle, zone d'activité...
Pour élaborer son futur plan de zonage, trois axes de travail ont été retenus en fonction des orientations sélectionnées dans le PADD :
- assurer la stabilité des zones pavillonnaires ;
- permettre la mutabilité de certains secteurs (pôle gare, hôtel de ville...) ;
- simplifier le zonage aujourd'hui trop complexe.
Ce plan de zonage ainsi que les éléments réglementaires qui l'accompagnent vous seront présentés lors de la prochaine réunion publique. 

Les richesses de saint-michel ! Participez !
La ville bénéficie de plusieurs éléments remarquables qui font partie de son patrimoine et qui font sa richesse et sa spécificité.
Afin de les mettre en valeur, la ville souhaite identifier les éléments remarquables naturels et architecturaux.
Aussi, nous vous invitons à participer à cet inventaire en nous indiquant tout ce qui à vos yeux mériterait d'être préservé en particulier les arbres et les bâtiments. Vous pouvez envoyer des suggestions argumentées par mail ( Cette adresse email est protégée contre les robots des spammeurs, vous devez activer Javascript pour la voir. ), ou déposer un courrier papier au service urbanisme (6 allée de la Guette) ou l'envoyer à l'Hôtel de Ville (16 rue de l'Église 91240 Saint-Michel-sur-Orge).