Le 13 décembre 2021, le conseil municipal de Saint-Michel a prescrit la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU).
La commune, accompagnée d’un bureau d’études spécialisé, entame les études de construction de ce nouveau document, en réponse aux objectifs de la procédure définis par le conseil municipal :
La première étape de construction du PLU est l’établissement du diagnostic communal et la détermination d’enjeux thématiques issus des conclusions du diagnostic, à la fois sur le profil socio-économique de la commune, mais aussi sur son profil urbain, paysager et environnemental. Ce travail est actuellement en cours et devrait s’achever à l’automne 2022 pour laisser place à la construction du Projet d’Aménagement et de Développement Durables, le PADD, pièce fondamentale du PLU qui trace les objectifs d’urbanisme et d’aménagement de la ville pour les 6 à 10 prochaines années.
Le Plan Local d’Urbanisme constitue une boîte à outils pour orienter l’aménagement du territoire. Il doit impérativement respecter les principes généraux énoncés dans le code de l’urbanisme et doit intégrer les règles et les dispositions de l’État. Le PLU fixe les règles d’occupation du sol par des zones à vocation urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A), naturelles et forestières (N).
En fonction des zones, il règlemente notamment les paramètres suivants :
Il doit également prendre en compte d’autres documents de portée supracommunale comme le Schéma Directeur de la Région Île-de-France (SDRIF) ou encore le Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) Cœur d’Essonne Agglomération, notamment. In fine, c’est un document réglementaire qui s’impose à tous : particuliers, entreprises, administrations et sert de référence à l’instruction des autorisations d’urbanisme (permis de construire, permis d’aménager, déclaration de travaux, etc.).
Votre quartier, votre ville, vous y vivez, vous les parcourez au quotidien, vous les connaissez donc bien ! Vous avez sûrement des idées ou encore l’envie de les voir évoluer. La révision du Plan Local d’Urbanisme est l’occasion idéale pour cela.
Des ateliers participatifs, en mairie (salle des mariages)
Les 12, 16 et 19 janvier, trois tables de travail avec les habitants qui s’étaient inscrits préalablement, pour dessiner et proposer des idées, des observations pour améliorer la commune.
Un questionnaire en ligne
Ce questionnaire était ouvert pendant tout le mois de janvier.
Une réunion publique d’information ouverte à tous
Elle aura lieu lundi 13 février à 19h, à l’Hôtel de Ville.
Contribuez, tout au long de la procédure